Située au coeur de la commune de Villelaure.
Maison de village sur deux niveaux d'une surface habitable de 110 m² environ comprenant en son rdc :
Une Cuisine aménagée, un Séjour de 32m² exposé Sud/Ouest, une pièce pouvant servir de buanderie, arrière cuisine ou même de chambre (environ 12m²) avec des travaux à prévoir pour une remise en état du plafond (Devis d'environ 12k€)
Un Sas pouvant servir d'hall d'entrée ou d'agrandissement de la cuisine, donnant accès à un garage d'environ 70/80m² avec porte automatique (possibilité de rentrer 2 véhicules voir 3)
A l'étage nous avons un dégagement qui dessert une première chambre exposé sud, une salle d'eau de 5m², une pièce de 7m² pouvant servir de dressing ou pour agrandir la salle de bains, deux autres chambres de 13 et 16m².
Une cour extérieur d'environ 50m².
Au dessus du garage nous avons une remise avec un gros potentiel a exploiter !!!
On peut donc rajouter des chambres supplémentaires, créer une terrasse tropézienne, créer un 2e logement pour de la location et faire une rentabilité, a vous de voir ce que vous avez le plus besoin !
Proximité des commerces, écoles...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Prix : 294 000 € Honoraires charge vendeur

Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 870,00€ et 3 930,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)