Maison individuelle 3 chambres , Meyrargues

€262 000 **

pièce(s) •

m² •

Réf : 68

A vendre

Description

Réf : 68

Charmante maison individuelle d'environ 85 m² habitables, idéale pour une famille ou un premier achat, édifiée sur une parcelle d'environ 180 m².

Répartie sur deux niveaux, cette habitation offre au rez-de-chaussée une entrée, un agréable séjour lumineux, une cuisine indépendante ainsi qu'un water-closet.

À l'étage, vous découvrirez trois chambres, un dégagement, une salle de bains, un second WC ainsi qu'un balcon filant apportant luminosité et charme à l'ensemble.

Une cave en sous-sol complète le bien.

À l'extérieur, une terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours et d'un espace convivial en toute tranquillité.

Les + :
Maison individuelle
3 chambres
Terrasse
Balcon filant
Cave
Parcelle d'environ 180 m²
Beau potentiel d'aménagement

À visiter sans tarder !

**Honoraires à la charge du vendeur

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13650
Ville
MEYRARGUES
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
2 min
Accès RER
1 min

Aspects financiers

Prix
262000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
85 m2
Surface terrain
180 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1850
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
A rénover
Fenêtres
Simple et double vitrage
Volets
Bois
Isolation
Aucune
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Cuisine
Indépendante
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Aucun
Etat intérieur
A rénover
Cheminée
Autre
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Extérieur
Interphone
Non
Digicode
Non
Portail électrique
Non

Terrain

Bâtiment à démolir
Non
Assainissement collectif
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
15/05/2024
Diagnostic Perf. Numérique
Non requis
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/02/2022
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
257 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
257 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
11/02/2026

Pièces justificatives

Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
3
ERP - Etat des risques et pollution (6 mois)
3
Amiante - pour les constructions avant le 01/07/1997 (Si négatif : sans limite de validité et si positif préconisations à suivre)
3
Repérage présence termites - selon la zone
3
Constat des risques d'Exposition au plomb pour les biens d'habitation construits avant le 01/01/1949 (illimité si négatif et 1 an si positif)
3
Diagnostic nuisance sonore aérienne
3
Etat de l'installation intérieure d'électricité pour les installations intérieures d'électricité de + de 15 ans (3 ans)
3
Diagnostic parasite
3
Titre de propriété (complet)
3
Justificatif d'identité (copie carte d'identité, passeport)
3

Maison individuelle 3 chambres , Meyrargues

€262 000 **

4 pièce(s) 85 m² Réf : 68

TETRIS IMMOBILIER

181 COURS DE LA REPUBLIQUE
84120 Pertuis

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