Description

Réf : 62
Au coeur du village prisé de Villelaure, découvrez cette agréable maison de caractère alliant authenticité, confort et fonctionnalité.

Développée sur plusieurs niveaux, cette maison offre des espaces de vie parfaitement agencés :

Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduit par un séjour chaleureux, une cuisine conviviale, une buanderie pratique ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une belle terrasse complète cet espace et vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une véritable suite avec sa salle d'eau privative et son WC. Un dressing vient parfaire ce niveau pour un confort optimal.

Le deuxième étage accueille une troisième chambre bénéficiant également de sa propre salle d'eau avec WC, offrant ainsi indépendance et intimité à ses occupants.

Une cave en sous-sol complète ce bien, idéale pour le stockage ou la conservation de vos vins.

Les atouts :
3 chambres dont 2 suites avec salle d'eau privative
Terrasse agréable
Cave
Dressing
Maison de village pleine de charme
Emplacement recherché au coeur de Villelaure
Idéale résidence principale, maison familiale ou investissement locatif

À proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette maison est une belle opportunité pour ceux qui recherchent le charme de la vie de village dans un environnement privilégié du Sud Luberon.

À visiter sans tarder ! Intéressé(e) par ce bien ? Contactez-moi sans attendre pour obtenir davantage d'informations ou convenir d'une visite.

Martin LUCAS
Conseiller immobilier
Tél. : 07 61 58 58 34

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison de ville
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    84530
  • Ville
    Villelaure
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    3 côtés
  • Accès Bus
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    325000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    149.03 m2
  • Surface Utile
    151.85 m2
  • Surface terrasse
    30 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1850
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/03/2026
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/03/2026
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Gaz Effet de Serre
    B

Pièces justificatives

  • Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
    2
  • ERP - Etat des risques et pollution (6 mois)
    2
  • Amiante - pour les constructions avant le 01/07/1997 (Si négatif : sans limite de validité et si positif préconisations à suivre)
    2
  • Repérage présence termites - selon la zone
    2
  • Constat des risques d'Exposition au plomb pour les biens d'habitation construits avant le 01/01/1949 (illimité si négatif et 1 an si positif)
    2
  • Etat de l'installation intérieure d'électricité pour les installations intérieures d'électricité de + de 15 ans (3 ans)
    2
  • Diagnostic parasite
    2
  • Titre de propriété (complet)
    2

Charmante maison de village rénovée avec terrasse Villelaure , Villelaure

325 000 €
  5 pièce(s)   149 Réf :  62
TETRIS IMMOBILIER
181 COURS DE LA REPUBLIQUE
84120 Pertuis

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Mentions légales
Affichage des informations légales : TETRIS IMMOBILIER | Raison sociale : TETRIS IMMOBILIER TRANSACTION GESTION | Adresse siège social : 181 COURS DE LA REPUBLIQUE - 84120 Pertuis | Siret : 83903489900055 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR8839034899 | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI84012018000032530 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante