Idéal investisseur, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux habitations indépendantes, actuellement louées, offrant une rentabilité immédiate.

1ère habitation : Maison T3 en R+1 d'environ 55 m²
Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine ouverte, ainsi qu'un WC indépendant. Un garage attenant complète ce niveau.
À l'étage, vous trouverez un dégagement avec espace de rangement, deux chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
À l'extérieur, un agréable jardin d'environ 50 m² situé à l'avant de la maison.

2ème habitation : Appartement T2 de 31,59 m²
Ce logement comprend un séjour avec cuisine, une arrière-cuisine / buanderie, une salle de bains, ainsi qu'une chambre.

Extérieurs et stationnement :
Deux places de parking extérieures privatives.
L'ensemble est situé au calme, en bout d'impasse, offrant tranquillité et cadre agréable.

Situation locative :

Maison T3 louée : 850 € / mois
T2 loué : 450 € / mois

Revenus locatifs mensuels : 1 300 €

Bien idéal pour un investissement locatif avec revenus immédiats.
À visiter sans tarder en contactant Mr GUIBOT au 06 26 44 16 76 !

** €336 000 honoraires inclus | €320 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur